朝日プラザ夕陽ケ丘III

  • 大阪府大阪市中央区高津三丁目

  • / 日本橋駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 13階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,980万円
56.6万円/㎡
相場
3,046万円
57.9万円/㎡
2,407
2,833
3,259
3,685
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,259万円
53.8万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2026年5月2日
朝日プラザ夕陽ケ丘III
2,980万円(56.6万円/㎡)/ 6階 / 52.64㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/022,980万円56.6万円6階 52.64㎡ 1LDK+S
2026/01/203,280万円62.4万円11階 52.54㎡ 2LDK
2025/09/142,580万円49.1万円11階 52.54㎡ 3DK
2025/05/131,180万円68.7万円3階 17.18㎡ 1R
2025/01/052,590万円49.2万円5階 52.64㎡ 1LDK
2024/12/14980万円57.0万円3階 17.18㎡ 1R
2024/11/032,690万円51.1万円11階 52.64㎡ 3DK南西
2024/09/272,690万円51.1万円11階 52.64㎡ 2SDK南西
2024/06/08750万円43.7万円4階 17.18㎡ 1R南東
2024/06/08750万円49.2万円4階 15.25㎡ 1R-
2024/05/082,380万円38.1万円9階 62.46㎡ 2LDK南東
2024/04/13750万円49.2万円4階 15.25㎡ 1R
2024/03/111,180万円44.8万円4階 26.32㎡ 1K-
2023/06/032,790万円44.7万円10階 62.46㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅9分 2,980万円56.6万円52.641LDK+S6階 / 13階建 198697SRC
2024/12/27ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 2,730万円46.2万円59.041LDK6階 / 11階建 1983125SRC
2024/09/20大手前セントポリア
大阪市中央区淡路町二丁目
天満橋駅10分 3,980万円68.5万円58.11LDK12階 / 14階建 西198649SRC
2025/02/25ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,890万円46.2万円62.621LDK10階 / 15階建 1986107SRC
2026/03/05ライオンズマンション御堂本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,480万円53.4万円46.442DK6階 / 10階建 -198358RC
2026/01/25朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 3,190万円59.8万円53.32LDK3階 / 12階建 西1985113SRC
2023/06/03グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,780万円58.8万円64.242LDK+S11階 / 12階建 北東198591SRC
2026/04/19ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,680万円47.9万円55.953LDK8階 / 15階建 1986125SRC
2025/08/18ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,690万円60.5万円61.022LDK15階 / 15階建 1985113SRC
2026/04/10天満橋ガーデンハイツ
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,580万円59.6万円43.281LDK7階 / 10階建 198162SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.6万円)はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積42.64㎡〜62.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名朝日プラザ夕陽ケ丘III
所在地大阪府大阪市中央区高津三丁目
交通日本橋駅徒歩9分
築年月1986年
階数13階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権